安庆市关于规范住房公积金贷款政策实施意见

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金[2010]179号）文件规定，规范住房公积金个人贷款政策，结合本市实际，特提出如下实施意见：

一、坚持住房公积金解决职工基本住房需求原则。对缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，给予贷款支持。特别对中、低收入家庭首次使用住房公积金购买中小户型商品房、二手房、经济适用房，贷款额度在原标准基础上上浮20%。第一套房贷款首付比例，套型面积90平方米以下的为20%，90平方米以上的为30%。

二、有条件支持职工合理的改善性购房。缴存职工家庭（含借款人、配偶及未成年子女，下同）人均住房面积低于本市统计部门公布的人均住房面积的，允许申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例为60%，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

三、严禁使用住房公积金贷款进行投机性购房。职工家庭人均住房面积已达到全市人均水平且首次购房时间不满五年的，限制第二次住房公积金贷款；停止对购买第三套及以上住房职工的住房公积金贷款办理。

四、加强住房公积金个人贷款的调查审核，防止套取骗贷。住房公积金管理中心要会同人民银行、房产管理等部门，建立信息共享机制，查证购房合同、金融征信等有关资料，规范办理程序，保证住房公积金贷款的正确使用和资金安全。

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