北京惊现85折利率优惠农商行放水房贷-【资讯】

韩平

北京五一过后，房贷政策再生变故。融360实地调查北京多家个人按揭业务发现，北京农商行首套房利率最低优惠至8.5折，不过需要资金监管。

”目前一般能做到9.5折，资质特别好的可以做到9折甚至8.5折，打9折是看个人评分系统的，这个和个人资信、工作、收入、学历有关系，还的必须满足三个条件：以家庭为单位的首套、贷款者月收入大于月供、无不良征信记录等要求。“ 北京农商行丰台支行周经理告诉我们。另外周经理补充的说道：如果你是企业高管，可能能做到8.5折的。

融360进一步问了如何是资金监管，周经理解释称，资金监管就是在该行设立资金账户，将首付款项先打在该行账户，并委托该行做资金监管行。

据了解，早在今年3月，北京农商行内部就下发了一份名为《关于明确个人按揭贷款定价标准的通知》（以下简称《通知》），《通知》表示，总行将按照利率水平略低于按揭贷款市场价格的定价策略随行就市，在借款人满足贷款基本条件的前提下，首套住房贷款原则上执行不低于基准利率的0.95倍，第二套住房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。　 融360认为，农商行出现8.5折利率优惠情况，属于个别银行商业行为非主流情况，北京总体信贷还是呈收紧态势。

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